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划拨土地性质的房屋交易补缴土地出让费之后,办下来的房产证土地性质会不会变更?土地性质会不会由原来的划拨变为出让?

2020-11-29 丨 提问者:贾 丨 浏览量:0 丨 分类:近期动态

划拨地每交易一次,都需要向国土部门缴纳土地收益金,交土地收益金并不代表出土的性质会变成出让,土地使用性质是该宗地取得规划后国土局定的,单套房屋不能单独变更土地性质。

房屋土地划拨转出让:变更土地性质个人是办理不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一申请,交由政府审批,缴纳整栋楼的土地出让金,变更整栋楼的出让性质;不可能这套房变更了土地性质,而其他的仍然是划拨的。
小程
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