面积超26亩！襄阳又一优质地块将出让！起拍价580万元/亩！

近日

市自然资源和规划局发布

樊城区一宗优质地块挂牌出让的公告

土地面积超26亩

起拍总价近1.53亿元！

襄土网挂字[2023]55号

襄土网挂字[2023]55号地块

位于樊城区长虹路以东、立业路以南

规划用途为城镇住宅用地、商服用地

起拍价580万元/亩

报价截止时间为2023年11月28日

地块位置图

 [ 2023 ] 55号

出让面积：17573.46平米（约合26.36019亩）

容积率：≤2.3

规划用途：城镇住宅用地、商服用地

起始价：580万元/亩

起始总价：15288.9102万元

地块相关情况

该宗地建设用地面积为17573.46㎡

城市道路面积2130.24㎡

建筑密度不大于20%

地上计容建筑面积不大于40418.96㎡

红线图

根据配套服务设施要求

社区综合服务设施按照每100户配套30㎡

且不小于600㎡标准配建

文化活动中心建筑面积不小于400㎡

（含城市书屋100㎡）

社区居家养老服务用房不小于750㎡

社区卫生服务中心建筑面积不小于300㎡

临街建筑底层配建建筑面积不小于100㎡的公厕

地块内商业建筑面积不低于4400㎡

现场图

另外

土地受让方负责处理好日照及相邻关系

在地块北侧用地内

预留一条12米的车行通道

对外开放 不得封闭

效果图

值得注意的是

土地出让附规委会通过的建设工程方案

取得土地后需按照该方案进行建设

竞得者可以在不改变总平面布局、

建筑定位、建筑外框轮廓线、建筑高度、

建筑间距和建筑外立面材质等因素的前提下

对规划方案设计中的内部户型

进行适当调整

但调整后的方案需报规划部门重新审查