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襄阳一热门楼盘全新地块规划曝光!
近日,襄阳市自然资源和规划局发布关于嘉地·利达璞园(二期)项目总平面图批前公示。
一起来看看项目相关规划!
项目规划
嘉地·利达璞园二期项目位于高新区桃园路以南、卧龙大道以西。
概念方位图
项目占地面积约4.94公顷,拟建设15栋11层至18层高层住宅,其中地上建筑面积约9.12万平方米,地下建筑面积约2.72万平方米。
其中:
1#、7#、8#、13#、15#楼,11F,除15#楼外,其余4栋均底层架空;
2#、3#、6#、9#、12#楼,15F,其中,6#楼底层架空;
5#、11#、16#、17#楼,18F,其中,5#、16#楼底层架空;
10#楼,17-18F,底层架空。
嘉地利达璞园二期总平面图
项目内部有15套住宅不满足国家日照标准要求。
日照分析公示图
后期规划若有变动,以实际情况为准。
土拍回顾
2023年7月6日,襄阳嘉地顶升房地产开发有限公司以214万元/亩的成交价拿下襄土网挂字[2023]29号地块,成交总价超1.58亿,楼面价约为1783元/㎡。
此地块正是如今的嘉地·利达璞园二期地块。
交易信息截图
该宗地用途为城镇住宅用地,建设用地面积49400.43㎡,容积率不大于1.8,地上计容建筑面积不大于88920.77㎡。
根据规划,地块需配建社区综合服务设施、文化活动中心和公厕。另外,禁止在卧龙大道设置机动车出入口。
红线图
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周边配套及在售楼盘
项目周边配套:
教育:邓城小学、襄阳二十七中、襄阳枫叶国际学校、襄阳五中
商业:襄阳吾悦广场
生态:桃园公园(在建中)
医疗:襄阳市第一人民医院高新院区
襄阳吾悦广场
目前,位于五中旁的嘉地利达璞园项目还剩少部分房源在售,建面约75-118㎡准现房,清盘倒计时!
另外,嘉地周边在售的楼盘有雅居乐中泰北宸雅郡、金辉锦绣云庭等。
雅居乐中泰北宸雅郡位于高新区台子湾路与上岗路交汇处,建面约89-128㎡小高层/洋房,全城热销中。
金辉锦绣云庭是金辉三期项目(备案名为金辉优步学府书苑),位于汉江北路与大力大道交汇处,项目1#楼已加推,建面约99-110㎡低密小高层,热势上新。
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