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襄阳又一纯新盘来了！
今日，市自然资源和规划局发布关于天一江畔项目建设工程设计方案总平面图的批前公示，项目相关规划曝光！
项目规划
公示显示，天一江畔位于樊城区卧龙大道以西、人民路以北，襄阳云嘉房地产开发有限公司正申请项目建设工程规划许可证。
概念方位图
根据建设工程设计方案，天一江畔拟建设1栋高层住宅楼（24F）和1处配电房。
总平面图
该项目总建筑面积约11495㎡，地上建筑面积约8560㎡（其中住宅面积7577㎡，配套设施面积926㎡，地上不计容面积57㎡），地下建筑面积约2935㎡。
该项目各项指标满足规划条件要求。
鸟瞰图
后期规划若有变动，以实际情况为准
土拍回顾
2022年7月15日，湖北宏意达投资实业有限公司以400万元/亩的成交价拿下襄土网挂字[2022]33号地块（位于樊城区卧龙大道以西、人民路以北），总价超0.24亿，楼面价约为2857元/㎡。
交易信息截图
该宗地规划用途为住宅用地，建设用地面积4049.74㎡，城市道路面积3483.65㎡，公共绿地面积2583.46㎡，容积率≤2.1，地上计容建筑面积不大于8504.45㎡。
宗地图
根据规划，社区综合服务设施按照每100户配套30㎡且不小于300㎡标准配建；文化活动中心建筑面积不小于400㎡（含城市书屋100㎡）。
主入口为东北侧公共通道，用地西南侧为应急出入口。
另外，建筑外立面需采用公建化处理。
周边配套及楼盘
项目周边配套：
教育：襄阳第四十七中学
商业：长虹路民发广场、泛悦mall
生态：月亮湾公园
医疗：襄阳市第一人民医院（西院区）
效果图
目前，天一江畔附近有多个楼盘在售或者即将首开。
联投滨江商务区位于樊城区汉江南路与沿江大道交汇处，樾府壹号是该项目五大住宅组团的启幕之作，其样板间已开放，即将开盘，建面约113-141㎡三至四房，恭迎品鉴。
鑫龙汉江一号位于樊城区建设路以南，万户路以东，项目于8月13日开盘，建面约115-126㎡三房，热销中。
民发汉江一品位于樊城区长虹路与沿江大道交汇处西，项目D区建面约119-190㎡毛坯大宅，在售中；C区建面约119-181㎡三至四房，收官珍藏。
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山水檀溪桂园
待定
国投襄阳院子3期
均价 10000 元/m²
徐东壹号院
均价 6800 元/m²
民发东津印象
均价 6800 元/m²
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