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关注!樊城滨江商务带项目最新规划亮相!打造城市商圈新地标!

2022-06-30 11:31:52    襄阳房产网     本地要闻    

樊城滨江商务带项目最新规划惊艳亮相!


近日,市自然资源和规划局发布关于樊城滨江商务带菜越二期城市设计的批前公示。


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樊城滨江商务带菜越二期位于樊城区核心区,北临人民路、南临汉江、西临卧龙大道、东临汉江南路。


规划总面积约0.98平方公里,规划常住人口规模约3.19万人。


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规划定位


复兴樊城,巅峰万象


以国际视野,植入品牌名片,重塑城市记忆,续写未来篇章,缔造城市顶流客厅。


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规划愿景


打造城市商圈新地标,塑造滨江对外展示的新封面


以工业记忆为原点,打造独具工业特色的文化消费场景


无缝连接滨江生活与城市生活的活力容器


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规划空间结构


塑造沿江的城市滨江绿带和垂江的江景景观轴,共同形成“T”字形的景观主轴。以垂江景观轴为主要空间骨架,向两侧延伸智慧住区、工业文化中心、公园学校、潮玩街区、商业乐活街区等功能。


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优化城市功能布局


提升城市能级,打造区域消费中心,在基地东北角落位城市宝盒商业综合体,形成服务半径更大的商业购物中心;


改造热电厂建筑及相关构筑物,打造热电厂工业文化体验中心,结合铁轨沿线布局特色商业和学校、绿地公园、汉江渔歌潮玩街区,共同形成城市文化客厅;


沿沿江大道打造江滩湿地乐活街区和滨水文化公园,强化滨江的公共功能。


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主要的功能有:商业综合体、特色商业街区、住宅、工业文化中心、商务办公、教育养老等,整体形成功能高度复合、具有国际化形象的城市复合功能区。


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提升滨江景观功能


强调工业文化的展示与工业构筑物的标志性作用。


  • 突出烟囱的标志性,以热电厂为中心,形成“低-中-高”的空间序列;


  • 强调景观的渗透作用,滨江空间注重控制景观视线通廊。


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强化垂江“T”轴的景观功能,形成除滨江景观以外,从核心区向多个方向、多个层次的景观渗透。


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空中连桥拉近城水距离,激活空间活力


规划二层连桥连接购物广场与滨江岸线,二层廊桥设计使核心区的景观空间层次更加丰富。弥补车行交通对滨江可达性的影响,拉近城水距离,方便市民到达江边,同时提供滨江的观景平台。


连桥划分为特色鲜明的五个区段,丰富连桥的趣味性。


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滨江岸线活力源点主要有月亮湾公园、底商、绿带+运动场地、小游园、滨江慢行道、精品店、购物街、书吧、咖啡等,多种功能的设置为市民休闲提供了多种选择。


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道路交通系统


合理规划道路交通系统,在商业中心西侧增加一条30米宽的城市次干路。


通过对机动车禁止开口路段的控制和地库出入口的控制,优化商业综合体交通流线组织。


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据了解,樊城滨江商务带项目总投资约300亿元,总建筑面积140万方,是襄阳市最大片区综合开发项目之一,是提升中心城市品质和能级的重大产业项目,更是改善人居环境民生福祉的重大民生项目。


目前,还建地块已开工建设。


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