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总价超1.73亿!樊城区一重磅地块成交,配建九年一贯制学校!

2021-11-05 10:24:00    襄阳房产网     本地要闻    

今日

樊城区一重磅地块成交!


襄阳华翔置业有限公司

以超1.73亿元总价

拿下襄土网挂字[2021]35号地块!


图片


该地块位于樊城区车桥大道以北、游园巷以东

土地面积38946.7平方米

约合58.42005亩

以底价成交

成交价17322.85万元!


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概念方位图


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挂牌地块相关情况


地块一


“地块一”为住宅用地,容积率≤4.53,地上计容建筑面积不大于57966.33㎡。住宅建筑立面需采用公建化处理,超过100米高层建筑,需设置共享空间和垂直绿化。


地块一将配建一所独立占地且用地面积不小于5400㎡、建筑面积不小于4050㎡的15班幼儿园。


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地块实拍图


地块二


“地块二”为教育用地,容积率≤1.0,规划用地性质为中小学用地,拟建九年一贯制学校,配建36个班级。将与首期开发地块同步规划、建设、验收,建成后无偿移交樊城区政府。


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地块实拍图


此外,幼儿园及九年一贯制学校建设周期最长不超过36个月。


地块一与地块二地下空间打通使用;学校地下空间建设不少于340个停车位(其中100个为社会公共停车位,建成后无偿移交给樊城区政府)。


竞得人需沿地块一北侧规划路预留2814平方米绿地,在地块开发过程中同步规划、同步建设,建成后无偿对外开放。


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红线图


值得注意的是,竞得人在竞得土地后36个月内需完成385套,共计42024平方米的还建房建设,建成验收后无偿移交给樊城区政府。


据查,襄阳华翔置业有限公司由华翔恒泰置业有限公司和湖北华敏投资有限责任公司共同控股,华翔集团占股80%,华敏投资占股20%。


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湖北三峡华翔集团有限公司创办于2001年,是一家拥有全产业拓展能力的综合性外商投资企业。


华翔集团以地产开发为核心,涉足商业、物业、酒店、金融、食品冷链、农业生态、医疗康养、文化教育、高新科技、电竞体育、娱乐旅游等多种产业领域,构建全产业生态链。


集团先后在宜昌、武汉、襄阳、成都、遂宁、合肥等城市开发近1000万平方米项目。在金融与产业投资领域,集团目前拥有全资、控股、参股企业近50家。


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2005年,华翔与融侨集团达成合作,成立武汉融侨房地产开发有限公司,注册资本3亿元人民币。2013年,华翔入股成立襄阳融侨房地产开发有限公司,目前襄阳融侨房地产开发有限公司华翔集团100%控股。


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