2021年5月襄阳房地产研究报告

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一、襄阳5月热点资讯

5月11日，对同一缴存职工住房公积金封存账户与正常账户合并

此次合并的对象是在我市住房公积金归集业务系统中同一缴存职工的多个（两个及以上）个人账户。

被合并账户的余额计入合并账户余额；担保记录 、冻结记录、变更记录、提取记录、缴存记录、贷款及合同信息、 还款信息、及异地贷款信息录入并入账户；公积金贷款按月扣划还贷业务由并入账户接续。

清河路段跨焦柳铁路桥开始安装斜拉索

作为东西轴线樊城段控制性节点工程，清河路段跨焦柳铁路桥已完成钢箱梁拼装，开始安装斜拉索，预计6月底或7月初实现“转体”成功，年内主桥贯通。

 一旦跨焦柳铁路桥成功“转体”，从襄荆高速到清河路涵洞大约7公里的高架桥就会全线贯通，这将为东西轴线樊城段今年年底实现竣工通车奠定坚实基础。

5月14日 襄十随神签订异地通办协议

为贯彻落实省委、省政府“一主引领、两翼驱动、全域协同”的决策部署，推进“襄十随神”城市群一体化发展，5月14日，襄阳市、十堰市、随州市和神农架林区的27个县市区行政审批部门共同签订异地通办协议。当日起，城市群内企业和市民在家门口可异地轻松办理71项政务服务事项。

襄州四所学校今秋投入使用

今年秋季，襄州区职教中心、襄州五中（一期）、襄州八中、襄州区第二幼儿园等4所新建或改扩建学校（幼儿园）将投入使用。

5月24日“河畔佳园”等4个中心城区以外公租房小区房源公告对外发布

房源共291套。其中，河畔佳园小区123套，化纤厂小区7套，丽景东西苑小区161套，优先对2020年第四季度申请公租房未摇中申请家庭现场选房。符合条件居民可申请入住，无需等待摇号。

207国道襄阳段改建工程开工！

5月27日上午，207国道襄阳段改建工程开工仪式在樊城区牛首镇举行。

据了解，207国道襄阳段改建工程项目，起于鄂豫两省交界处的襄州区黄集镇，在宜城市小河镇顺接现状207国道，途经襄州、樊城、襄城、南漳、宜城5个县（市、区），全长约96公里。项目按照一级公路标准建设，设计速度80公里/小时。

5月28日 保神高速开通试运营！

保神高速正式开通试运营，将完善湖北省高速公路网布局，也将进一步加强区域交通联系和经济沟通，促进襄阳和神农架林区区域旅游资源、自然资源开发，极大推动沿线地区社会经济发展。

[page][title]二、5月襄阳市房地产市场运行情况[/title][hid][/hid][/page]

二、5月襄阳市房地产市场运行情况

据不完全统计，本月共有5次开盘/加推，推盘套数602套。

1、供应情况

2021年1-5月，新建商品房批准预售面积118.2 9万平方米，其中新建商品住房批准预售面积116.7万平方米。

襄阳市区（含襄州区）2021年1月-5月，供应房地产开发用地25宗，总面积65.84公顷，同比增长负54.02%，其中，纯商品房住宅用地供应17宗，总面积53.47公顷，同比增长负57.26%。

2、交易情况

2021年5月，新建商品房网签销售面积32.99万平方米，其中新建商品住房网签销售2473套，网签销售面积29.02万平方米。

5月，存量房网签备案成交套数466套，网签备案成交面积4.35万平方米，其中，存量住房成交套数447套，成交面积4.27万平方米。

2021年1-5月，新建商品房网签销售面积171.84万平方米；其中新建商品住房网签销售13512套，网签销售面积156.88万平方米。

2021年1-5月存量房网签备案成交套数累计2073套，网签备案成交面积累计19.43万平方米，其中，1-5月存量住房网签备案成交套数累计1936套，网签备案成交面积累计18.07万平方米。

3、库存情况

经到售楼部现场调查，截至2021年5月末，已批准预售尚未网签售出的商品住房19732套，面积236.78万平方米。

[page][title]三、襄阳5月土地受让情况[/title][hid][/hid][/page]

三、襄阳5月土地受让情况

5月无住宅商服地块成交。

5月新增挂牌6宗住宅商服用地，总面积7.95万方，总建面约19.87万方，其中住宅建面约9.6万方。

5月挂牌

[page][title]四、襄阳5月取得预售证项目情况（不含襄州区）[/title][hid][/hid][/page]

四、襄阳5月取得预售证项目情况（不含襄州区）

本月全市下发2个预售证，涉及2个项目。

[page][title]五、襄阳楼市5月大事件[/title][hid][/hid][/page]

五、襄阳楼市5月大事件

5月1日，佳源·庞公龙都示范区正式开放。

5月4日，世茂云锦示范区盛装开放。

5月15日，融创民发御湖壹号建面约83-118㎡高层新品加推。

5月20日，天悦城开启7号楼新品发布会。

5月22日，民发东著新品样板间开放。

[page][title]六、襄阳楼市6月期待[/title][hid][/hid][/page]

1、东原千江印月营销中心开放

2、嘉地利达璞园营销中心开放