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2021年3月襄阳房地产研究报告

2021-05-10 15:08:06    襄阳房产网     楼盘行情    

[page][title]一、襄阳3月热点资讯[/title][hid][/hid][/page]

一、襄阳3月热点资讯


襄阳市樊城区召开2021年教育工作会议

会上透露,今年,樊城区将继续加大学校新建、改扩建投入,预计将新增学位9000个。

据了解,今年樊城区将完成 市四十八中学校建设;规划建设新王寨小学;改扩建十三中、樊城高中寄宿制学校、晨光小学二校区;新建长征路小学 和新华路小学综合楼;可新增学位约9000个。


襄阳全民体育运动中心今年8月主体结构封顶 2022年6月整体完工

襄阳全民体育运动中心项目位于东津大道以南、肖坡河路以北,内环东线以西、浩然河路以东,规划建设用地面积约58.32万平方米。预计8月份主体结构全部封顶,2022年6月底竣工,该项目建成后将成为襄阳市最大的体育场馆。


庞公片区将新建13条道路

1.庞鱼路(汉唐大道至滨江大道),长2290米;2.庞鱼路北侧规划路(庞公路至滨江大道),长584米3.庞鱼路南侧规划路(庞公路至滨江大道),长784米;4.庞一泵站南侧规划路(庞公祠路至滨江大道),长1714米;5.庞二泵站西侧规划路(向阳路至内环南线),长570米;6.观音阁变电站进出道路(内环南路至向阳路),长570米;7.庞公祠路(滨江路至内环南线),长3220米;8.建锦路(凤雏大道至河心路),全长约3361米;9.闸口附巷(闸口路至凤雏大桥),长700米;10.向阳路西段(胜利街至四季青路)长509米;11.三里庙路(庞鱼路至河心路),长850米;12.青悦城公租房南侧规划路(凤雏大道至庞公祠路),长475米;13.向阳路北侧规划路(水墨江南保障房小区配套道路),长607米。


最新进展!事关南北轴线

南北轴线南延段道路工程一标项目已具备通车条件,预计今年六月完成,保证华侨城交通的通畅。

南北轴线南延段目前已经完成总进度的62%,预计十月份左右建成通车。届时可为东津新区的开发建设提供良好的交通条件。


桃园公园项目已获批复,项目工程总承包正进行公开招标

项目位于襄阳高新区桃园路与汉江北路交汇处,预计2021年4月30日开工,计划工期为240日历天。根据招标公告,桃园公园用地总面积82709平方米,水体面积9334平方米,陆地面积 73375平方米。

桃园公园以一环为主结构环线、一轴为入口景观主轴,通过山脉和水脉,形成山环水绕的特点,并结合景观及活动节点要素,打造动静相宜,宜游宜乐的生态自然风光。


6月试营运!事关襄阳交通运输大格局

为加快汉江水运发展,我市编制的《襄阳港总体规划》已报请省政府审查批复,唐白河港的建设工作已全面铺开,汉江上规划建设的最大港区—小河港区计划今年6月份开港试营运。


宜城汉江二桥预计明年“十一”建成通车

大桥跨振兴大道现浇箱梁已全部完成;主桥承台、主身已完工,正在进行上部预制T梁架设和主桥悬浇箱梁施工。


高新区第四小学举行开工奠基仪式

3月24日上午,高新区第四小学(襄阳四中高新区实验小学)开工奠基仪式在融创·民发丨御湖壹号项目工地举行。

建成后的学校为普惠式公立小学,占地面积约23085㎡,包含24个教学班。据学校投资方介绍在2022年6月建设完工后,将把学校交付给高新区管委会,并力争9月开学!


[page][title]二、3月襄阳市房地产市场运行情况[/title][hid][/hid][/page]

二、3月襄阳市房地产市场运行情况


据不完全统计,本月共有7次开盘/加推,推盘套数814套。



一、供应情况

2021年1-3月,新建商品房批准预售面积58.4万平方米,其中新建商品住房批准预售面积56.81万平方米。

襄阳市区(含襄州区)2021年1月-3月,供应房地产开发用地18宗,总面积49.33公顷,同比增长87.43%,其中,纯商品房住宅用地供应11宗,总面积37.04公顷,同比增长42.29%。


二、交易情况

2021年3月,新建商品房网签销售面积36.38万平方米,其中新建商品住房网签销售2946套,网签销售面积34.21万平方米。

3月,存量房网签备案成交套数427套,网签备案成交面积4.12万平方米,其中,存量住房成交套数375套,成交面积3.5万平方米。

2021年1-3月,新建商品房网签销售面积99.18万平方米;其中新建商品住房网签销售8024套,网签销售面积92.48万平方米。

2021年1-3月存量房网签备案成交套数累计1125套,网签备案成交面积累计10.56万平方米,其中,1-3月存量住房网签备案成交套数累计1030套,网签备案成交面积累计9.46万平方米。


三、库存情况

经到售楼部现场调查,截至2021年3月末,已批准预售尚未网签售出的商品住房18950套,面积219.82万平方米。


[page][title]三、襄阳3月土地受让情况[/title][hid][/hid][/page]

三、襄阳3月土地受让情况


3月有1宗住宅商服地块成交,位于高新仇家沟路,总面积17.2万方(约258亩),总建面32万方,成交金额8.26亿。3月新增挂牌2宗住宅商服用地,总面积10.6万方,总建面23.9万方。


3月成交


3月挂牌


[page][title]四、襄阳3月取得预售证项目情况(不含襄州区)[/title][hid][/hid][/page]

四、襄阳3月取得预售证项目情况(不含襄州区)




[page][title]五、襄阳楼市3月大事件[/title][hid][/hid][/page]

五、襄阳楼市3月大事件


1、3月7日,佳源·庞公龙都巴士展厅巡展启幕

2、3月13日,奥园·东麓晴川示范区盛大开放

3、3月13日,嘉地利达璞园城市展厅开放

4、3月18日,2021游湖北小镇生活节发布会举行

5、3月24日,高新四小开工

6、3月27日,世茂城市展厅开放

7、3月28日,关圣古镇杯·襄阳市首届全民才艺大赛活动举行

8、3月28日,民发·庞公别苑风车嘉年华开幕



[page][title]六、襄阳楼市4月期待[/title][hid][/hid][/page]

六、襄阳楼市4月期待


佳源庞公龙都营销中心预计4月22日开放



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