2021年2月襄阳房地产研究报告

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一、襄阳2月热点资讯

2月3日 武汉理工大学专业学位研究生培养模式改革襄阳示范区项目修建性详细规划》获市政府批复

该项目北至肖坡河南路东至鹿鸣路，南至峪山路，西至规划城市道路，规划建设用地面积约40公顷，规划总建筑面积约30万平方米。

2月3日 《襄阳东津云谷孵化中心建设项目修建性详细规划》已经市政府批复同意

据了解，该项目坚持以国际化、创意化、数字化为导向，产业形态主要是大数据中心、云计算、5G产业、人工智能、工业互联网、艺术设计、动漫产业、广播电视电影、旅游休闲、新时代商务等。打造鄂西北最大的网络文化中心，成为襄阳市高科技产业的新名片。

2月7日 市委常委会会议召开审议并原则通过了2021年城建项目计划

据了解，我市2021年城建项目计划新建和续建项目228个，年度投资约322.2亿元。涵盖城市补短板、公共卫生补短板、交通补短板、水利补短板、能源补短板、新基建补短板、生态环境补短板、产业园区提升补短板等八个领域补短板项目，主要由城市有机更新项目、城市防洪排涝项目、城市污水处理项目、生态园林城市建设项目、城市道路交通项目、城市功能配套完善项目、重点推进前期工作项目、规划研究类项目及续建项目等九部分组成。

2月7日 106户家庭“摇”中公租房

2月7日，在公证部门、媒体及市住建局“三重一大”监督员的监督下，市保障性住房建设管理中心在市民服务中心举行市区2020年第四季度公租房分配摇号活动，106户住房困难家庭通过电脑公开摇号分配到公租房，喜圆“住房梦”。

此次面向社会公开分配的公租房房源共208套，主要分布在襄城、樊城、高新三个城区，包括河畔佳园、化纤厂、丽景东苑、丽景西苑4个公租房小区。由于部分小区公租房申请家庭数少于房源数，实际分配房源为106套。 

2月19日  襄阳东西轴线通车时间确定！

2月19日，襄阳东西轴线鱼梁洲段工地已经复工！据介绍，按照施工计划，今年将实现东西轴线樊城段全线通车，东西轴线鱼梁洲段主体贯通，争取明年8月份通车！

2月24日 襄阳又一大型景区将开放运营

关圣古镇文化旅游综合体项目总占地面积1500亩，是由伟光汇通集团投资80亿元打造的三国文化世界旅游目的地，古镇商街计划于今年10月开街运营。

[page][title]二、2月襄阳市房地产市场运行情况[/title][hid][/hid][/page]

二、2月襄阳市房地产市场运行情况

据不完全统计，本月共有1次开盘/加推，推盘套数60套。

供应情况

2021年1-2月，新建商品房批准预售面积37.42万平方米，其中新建商品住房批准预售面积36.65万平方米。

襄阳市区（含襄州区）2021年1月-2月，供应房地产开发用地12宗，总面积34.92公顷，同比增长95.41%，其中，纯商品房住宅用地供应7宗，总面积23.50公顷，同比增长33.67%。

交易情况

2021年2月，新建商品房网签销售面积22.69万平方米，其中新建商品住房网签销售1826套，网签销售面积21.1万平方米。

2月存量房网签备案成交套数275套，网签备案成交面积2.37万平方米，其中，存量住房成交套数263套，成交面积2.31万平方米。

2021年1-2月，新建商品房网签销售面积62.8万平方米；其中新建商品住房网签销售5079套，网签销售面积58.27万平方米。

2021年1-2月存量房网签备案成交套数累计698套，网签备案成交面积累计6.44万平方米，其中，1-2月存量住房网签备案成交套数累计655套，网签备案成交面积累计5.96万平方米。

库存情况

经到售楼部现场调查，截至2021年2月末，已批准预售尚未网签售出的商品住房18796套，面积216.15万平方米。

（数据来源于襄阳市住房建设和城乡建设局）

[page][title]三、襄阳2月土地受让情况[/title][hid][/hid][/page]

三、襄阳2月土地受让情况

2月有3宗住宅商服地块成交，分别位于襄州区（2宗），东津新区（1宗），总面积14.57万方，总建面33.97万方，成交金额5.06亿,；位于襄州火车站站前广场的襄州土网挂字[2021]02号地块暂停挂牌。

2月成交

2月挂牌

[page][title]四、襄阳2月取得预售证项目情况（不含襄州区）[/title][hid][/hid][/page]

四、襄阳2月取得预售证项目情况（不含襄州区）

[page][title]五、襄阳楼市2月大事件[/title][hid][/hid][/page]

五、襄阳楼市2月大事件

1、2月6日，绿地襄阳城际空间站美好生活示范区&清水样板间盛大开放。

2、2月6日，民发东著实景样板间开放。

[page][title]六、襄阳楼市3月期待[/title][hid][/hid][/page]

六、襄阳楼市3月期待

1、3月7日，佳源庞公龙都大巴车展厅开放

2、3月，奥园东麓晴川营销中心开放