开盘通知
已有1862人订阅该楼盘
一、房地产开发投资完成情况
2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。
1-2月份,东部地区房地产开发投资6497亿元,同比增长11.6%,增速比去年全年提高4.4个百分点;中部地区投资2147亿元,增长13.4%,增速提高1.8个百分点;西部地区投资2055亿元,增长3.7%,增速提高0.2个百分点;东北地区投资132亿元,下降15.3%,去年全年为增长1.0%。
1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米,同比增长1.5%,增速比去年全年回落1.5个百分点。其中,住宅施工面积430669万平方米,增长1.8%。房屋新开工面积17746万平方米,增长2.9%,增速回落4.1个百分点。其中,住宅新开工面积13032万平方米,增长5.0%。房屋竣工面积14184万平方米,下降12.1%,降幅扩大7.7个百分点。其中,住宅竣工面积9682万平方米,下降17.1%。
1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2345万平方米,同比下降1.2%,去年全年为增长15.8%;土地成交价款794亿元,同比持平,去年全年为增长49.4%。
二、商品房销售和待售情况
1-2月份,商品房销售面积14633万平方米,同比增长4.1%,增速比去年全年回落3.6个百分点。其中,住宅销售面积增长2.3%,办公楼销售面积增长12.0%,商业营业用房销售面积增长14.6%。商品房销售额12454亿元,增长15.3%,增速提高1.6个百分点。其中,住宅销售额增长15.7%,办公楼销售额增长11.1%,商业营业用房销售额增长11.4%。
1-2月份,东部地区商品房销售面积6022万平方米,同比下降5.5%,去年全年为增长2.9%;销售额6928亿元,增长6.7%,增速提高0.5个百分点。中部地区商品房销售面积3923万平方米,增长10.7%,增速回落2.1个百分点;销售额2494亿元,增长25.1%,增速提高1个百分点。西部地区商品房销售面积4272万平方米,增长13.0%,增速提高2.3个百分点;销售额2717亿元,增长30.2%,增速提高4.3个百分点。东北地区商品房销售面积416万平方米,增长15.2%,增速提高8.2个百分点;销售额314亿元,增长35.2%,增速提高13.4个百分点。
2月末,商品房待售面积58468万平方米,比去年末减少455万平方米。其中,住宅待售面积减少42万平方米,办公楼待售面积减少71万平方米,商业营业用房待售面积减少362万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-2月份,房地产开发企业到位资金23988亿元,同比增长4.8%,增速比去年全年回落3.4个百分点。其中,国内贷款5001亿元,增长0.3%;利用外资12亿元,下降74.8%;自筹资金7390亿元,增长7.2%;定金及预收款6976亿元,增长14.2%;个人按揭贷款3247亿元,下降4.3%。
四、房地产开发景气指数
2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.66,比去年12月份回落0.07点。
表1 2018年1-2月份全国房地产开发和销售情况
指标 |
绝对量 |
同比增长(%) |
房地产开发投资(亿元) |
10831 |
9.9 |
其中:住宅 |
7379 |
12.3 |
办公楼 |
653 |
-0.2 |
商业营业用房 |
1445 |
-4.8 |
房屋施工面积(万平方米) |
632002 |
1.5 |
其中:住宅 |
430669 |
1.8 |
办公楼 |
30381 |
0.5 |
商业营业用房 |
85273 |
-3.0 |
房屋新开工面积(万平方米) |
17746 |
2.9 |
其中:住宅 |
13032 |
5.0 |
办公楼 |
524 |
-16.4 |
商业营业用房 |
1821 |
-15.8 |
房屋竣工面积(万平方米) |
14184 |
-12.1 |
其中:住宅 |
9682 |
-17.1 |
办公楼 |
611 |
-9.3 |
商业营业用房 |
1878 |
1.0 |
土地购置面积(万平方米) |
2345 |
-1.2 |
土地成交价款(亿元) |
794 |
0.0 |
商品房销售面积(万平方米) |
14633 |
4.1 |
其中:住宅 |
12727 |
2.3 |
办公楼 |
381 |
12.0 |
商业营业用房 |
970 |
14.6 |
商品房销售额(亿元) |
12454 |
15.3 |
其中:住宅 |
10553 |
15.7 |
办公楼 |
539 |
11.1 |
商业营业用房 |
1058 |
11.4 |
商品房待售面积(万平方米) |
58468 |
-17.1 |
其中:住宅 |
30121 |
-26.0 |
办公楼 |
3594 |
-5.1 |
商业营业用房 |
14842 |
-7.8 |
房地产开发企业到位资金(亿元) |
23988 |
4.8 |
其中:国内贷款 |
5001 |
0.3 |
利用外资 |
12 |
-74.8 |
自筹资金 |
7390 |
7.2 |
定金及预收款 |
6976 |
14.2 |
个人按揭贷款 |
3247 |
-4.3 |
表2 2018年1-2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 |
投资额(亿元) |
同比增长(%) |
||
住 宅 |
住 宅 |
|||
全国总计 |
姓名: | 手机号: *必填 | 来自: |
姓名: | |
手机: |
免费看房电话:0710-3788606
全部评论
回复(0)