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2020年9月襄阳房地产研究报告

发布于2020-10-10 分类:月行情

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二、9月襄阳市房地产市场运行情况


据不完全统计,本月共有11次开盘/加推,5个纯新盘首开。




一、供应情况

2020年1-9月,新建商品房批准预售面积201.31万平方米,其中新建商品住房批准预售面积193.22万平方米。

襄阳市区(含襄州区)2020年1月-9月,供应房地产开发用地65宗,总面积239.68公顷,同比增长67.44%,其中,纯商品房住宅用地供应45宗,总面积209.650公顷,同比增长77.54%。


二、交易情况

2020年9月,新建商品房网签销售面积26.24万平方米,其中新建商品住房网签销售1983套,网签销售面积24.04万平方米。

9月,存量房网签交易套数704套,网签交易面积6.44万平方米,其中,存量住房网签交易套数665套,网签交易面积6.2万平方米。

2020年1-9月,新建商品房网签销售面积234.39万平方米;其中新建商品住房网签销售17417套,网签销售面积209.93万平方米。

2020年1-9月,存量房网签交易套数累计6217套,网签交易面积累计57.66万平方米,其中,1-9月存量住房网签交易套数累计6055套,网签交易面积累计56.39万平方米。


三、库存情况

经到售楼部现场调查,截至2020年9月末,已批准预售尚未网签售出的商品住房17897套,面积216.55万平方米,按平均去化速度算,库存消化周期为8.3个月。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后)



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