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重磅!襄阳又有三宗涉住宅地块挂出!合计超197亩!这里又将大开发!

发布于2020-09-10 分类:土地分析

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最近的襄阳土拍市场还真是一片火热,先是巨头“世茂”进军襄阳,超3.5亿拿下襄城区尹集乡超130亩土地重磅!巨头“世茂”进军襄阳!超3.5亿豪横拿地!,再是前天湖北交投成功拿下东津南部超635亩土地重磅!交投近15亿豪横拿地,襄阳楼市再添火!……


再到今日,襄阳国土资源交易系统又挂牌了三宗地块。随着“金九银十”的到来,不仅开发商纷纷拿证卖房,襄阳的土拍风暴也或将到来。


9月9日
襄阳国土资源交易系统挂牌

襄土网挂字[2020]45号

襄土网挂字[2020]46号

襄土网挂字[2020]47号

国有建设用地

均位于高新区 一起来看看详情



三宗地块概念方位图


[2020]45号、47号


45号、47号地块区位图


[2020]45号



地块位置:高新区洪铁北路

四至范围:东至洪铁北路;南至规划路;西至规划路;北至规划路

出让面积:41407.6平方米(约合62.111400亩)
土地性质:住宅

起始报价:起始价422万元/亩

起拍楼面价:约2877元/平米

绿地率:≥35%
容积率:≤2.2

建筑密度:≤18%



[2020]47号



地块位置:高新区洪铁北路

四至范围:西至洪铁北路;东至规划路;南至规划路;北至规划路。

出让面积:45086.2平方米(约合67.629300亩)
土地性质:住宅

起始报价:起始价453万元/亩

起拍楼面价:约2718元/平米

绿地率:≥35%
容积率:≤2.5

建筑密度:≤18%


这两处地块位于高新区邓城大道以北。随着城市“东进北拓”战略的逐步推进、高新区已炙手可热。


目前周围配套设施较为完善,有吾悦广场商圈、四十二中、二十七中、枫叶国际学校、襄阳五中、襄阳华光医院、离未来将建设的第一人民医院高新医院,也比较近,地段可以说是相当不错。因此起拍价也并不便宜,400多万一亩,比起先前的尹集和东津,算是贵了不少。


高新区楼盘一览


高新区近年的表现也相当“抢眼”,恒大、金科、金地、中梁、融创、碧桂园、海伦堡、弘阳等品牌房企争相布局,现已在团山大道西部形成聚集区。相信这块住宅地块未来竞拍后,也将和周边的住宅区竞争,又是一场厮杀。



[2020]46号


46号地块区位图


[2020]46号



地块位置:高新区官庄路

四至范围:东至规划路;南至规划路;西至官庄路;北至规划路

出让面积:45292.8平方米(约合67.939200亩)
土地性质:住宅

起始报价:起始价290万元/亩

起拍楼面价:约1891元/平米

绿地率:≥35%
容积率:≤2.3

建筑密度:≤20%



这块官庄路地块,地段就相对来说偏一些,相对应的起始价也便宜一点,290万一亩。不过周边也还是有可圈可点的地方,连山风景区、襄阳官庄小学、东风中学、襄阳科技城、保利海上五月花(楼盘详情户型图相册地图400-819-0876转2099 )及官庄住宅区,配套是有些欠缺,但如果自驾出行,也还是比较方便的。




以上便是这三宗地块的信息

不知最终会花落谁家

随着金九银十的到来

各大房企和土拍市场的脚步

纷纷加快

一起期待接下来的襄阳楼市!


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