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双国企,双名校,百万方!东津红盘升级之作,买TA全靠抢!

发布于2021-11-06 分类:楼盘解读

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双国企,双名校,百万方!

东津红盘升级之作,买TA全靠抢!

STARRY CITY


      城市的拓展,就像水中的涟漪,一圈圈向外扩散,只要找到这抹涟漪最初的“原点”,就能一直身处澎湃的价值圈中。

      今时今日的东津 ,各项政策红利倾注,区域骨架大幅拉升,城市基建加快落地 ,已经成为襄阳城市未来的重要增长极,其发展势能就像涟漪一般快速扩散。东津新区CBD综合服务区作为东津城市生活主场,拥有最优渥的生活资源与最明确的居住属性,也一跃成为层层价值圈内的恒定原点,而身处东津CBD综合服务区核心腹地的房产,自然站在东津楼市的金字塔顶端,成为2021年值得被拥抱的核心资产。

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规划模型图


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STARRY CITY


      在襄阳的所有区域发展中,发展建设步伐既坚定又迅猛,就是东津。

      2012年,湖北省政府批复《襄阳东津新区建设总体方案》,东津新区成为省政府批准的全省第一个城市新区。2021年6月16日,“东进西优、南精北转”襄阳未来15年总体规划初步方案出炉。未来襄阳中心城区将立足“南山北丘,九水多洲”的自然基础、“一心四城”的城市总体结构,以“东进西优、南精北转、中育鱼梁、拥江发展”为方向,形成独具魅力的“四城环洲、九水润城”山水城洲格局。在“东进西优”的明确政策导向下,东津新区作为“襄阳东进”的核心发展阵地 ,将承接中心城市核心功能,壮大现代服务业,培育创新经济,建全面发展大格局,打造产城融合发展典范、襄阳高质量发展的新高地。

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区位图


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STARRY CITY


      从东津新区的宏观板块规划落定开始,核心区域土地在极短时间内吸引了众多实力雄厚、眼光超前的品牌开发商纷纷出争,湖北宏泰集团与越秀地产两大国资巨匠更是携手并进,率先落子东津。

      湖北宏泰集团是国有独资公司,注册本金80亿元,集团所属企业共97家,致力于打造成为全省最具影响力的金融控股集团和国有资本投资运营平台,并最终发展成为产融结合的区域性大型企业集团。 

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效果图


      越秀集团于1985年在香港成立,是广州市资产规模最大的国有企业之一,现已发展为国内资产规模最大的地方驻港企业,截至2021年6月底,总资产约8300亿元,位居中国跨国公司15强。 

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示意图


      越秀地产作为越秀集团旗下地产板块,成立于1983年,1992年在香港上市,是中国首家拥有香港房地产投资信托基金的香港内房企,也是全国最早成立的房地产开发企业之一和中国第一代商品房的缔造者,战略性引入广州地铁成为第二大股东,创领TOD新模式。被评选2021年财富中国500强,品牌价值30强,总资产超过2900亿元。

      两大国资品牌联袂合作,以独具远见的择址观、对城市人居深刻的洞察力、以及领先业内的产品实力,成为推动东津城市发展,建设高质量人居的强大驱动力。


      而近些年,地产期货市场频频暴雷,项目烂尾、业主艰难维权的新闻屡见不鲜,由高杠杆、高负债的“橙码、红码”房企打造的楼盘,在购房者眼中已如“危楼”。但无论是宏泰,还是越秀,皆是在市场上历经阴晴风云,早已树立起良好口碑的国资开发商,双国企强强联合,更是为项目提供了“双保险”,成为极具说服力的品牌竞争优势。

      身为国资背景企业,越秀地产在其发展历程中,始终“零踩线”,“三道红线”指标维持“绿档”达标,得益于国资的强大背景背书。回溯越秀地产近四五年的发展轨迹,公司地产开发主业稳中向好,以营业 收入指标为例,越秀地产基本按照逐年递增百亿元的步调去推进,稳扎稳打的务实风格显著。 

      低调稳健、实力雄厚就是宏泰与越秀的代名词,更是动荡多变的地产市场中,最有力的强心剂。 

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图片来源网络

资料来源:越秀地产公众号  

网址 :https://mp.weixin.qq.com/s/p1khbakCcoSWCV4PLBcOlA


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STARRY CITY


      宏泰与越秀大手笔布局东津,东津也以其高规格的城市基建、高水准的价值配套回应着这片热土的深耕者们。 

      历经十余年的大力发展,东津新区的建设成果有目共睹:政务中心东移、跨区交通逐渐完善、生活配套和居住氛围多点开花,波澜壮阔的规划蓝图徐徐落地,宜居宜业的生活大城呼之欲出,更拥有了三大坚实牢靠的区域价值“底牌“:

首先是交通设施的全面完善。

      规划建设5座大桥,已有三座建成通车(六两河大桥、唐白河大桥、东津大桥),桥梁的建立直接缩短新老城区的距离,从东津到襄城、襄州主城区十几分钟便可畅达。备受关注的东西轴线预计将于2022年8月全线贯通,直接激活东津与樊城核心区域对话,未来驱车一刻钟,东津直抵樊城!襄阳东站高铁站,更是拉近了城与城之间的距离,形成城市资源的交融互通。

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六两河大桥实景图

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东津大桥实景图

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东西轴线东津段实景图


其次,体现在配套上。

      除了交通,最受关注的就是配套。交通的便利、人口的涌入,对于东津新区的配套提出了新的发展需求,而经过多年发展的东津在教育、医疗、人文、商业等方面已经成型,让您畅享优质生活圈。

      居所有价而教育无价,对于众多购房者而言,优质良好的教育资源成为置业的关注重点。

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区位图

 

双公立名校加持,让孩子赢在起跑线上

      值得一提的是,宏泰越秀·星汇城距离双公立名校(襄阳四中东津新区宏泰越秀实验小学、襄阳四中东津新区宏泰越秀实验初中)仅一路之隔,目前这两所公立学校已开工建设。家门口的学校,让您的孩子每天多睡半小时,孩子安心去上学,家长更放心。 

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区位图


约62万方商圈,都心繁华触手可及

      距离项目仅约1.5公里的襄阳全新地标——约62万方旗舰商圈预计于2021年11月27日开业,您步行约10分钟就可以享受家门口的吃喝玩乐全方位一站式生活配套。这里业态和品类都做了升级:约62万方的体量——涵盖潮流服饰、娱乐、美食、教育、超市、潮流情景街区、全生态室内动物园等多种业态,满足您购物、娱乐、休闲、生活等需求,让您生活更为舒适便捷。 

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实景图


人文高地,一站式文娱体验

      项目周边约1.2公里内,汇集人文四馆——市规划馆、图书馆、科技馆现已全面开放,市文化艺术中心预计2021年底投入使用;襄阳全民体育运动中心项目,主体育场已经封顶,丰盈襄阳体育产业新名片,这些科技文体场馆的建设,不仅丰富了襄阳人的生活,还使东津新区成为襄阳最耀眼的新星。为生活于此的居民构建全新的生活蓝图,为市民带来丰富多彩的文娱体验。

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三甲林立,健康生活有“医”靠

      在医疗方面,东津新区内优质医疗资源林立。距离项目约1.2公里的襄阳市中心医院东津院区已开业运营四余年;全国三甲市中医医院东津院区全面建设中;襄阳一医院2021年6月9日正式开工,计划2023年7月竣工启动,项目总投资3.3亿。三大三甲医院守护在侧,提供全方位的医疗服务,守护居民身心健康。

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STARRY CITY


      宏泰越秀·星汇城作为宏泰&越秀布局襄阳的首个作品,一路热卖,这份追捧,很大一部分原因就在于,无论从哪个维度来看,这基本就是个不会出错,接近满分的口碑项目。

区位优越,东西轴线+五座大桥,畅达全城;名校加持,襄阳四中东津新区宏泰越秀实验小学(公立)+襄阳四中东津新区宏泰越秀实验初中(公立),家门口的优教体系;配套完善,邻近商圈、自建商街,下楼就能逛个街;三大三甲护航,医疗优越;约1.2公里范围内人文四馆环绕,自带人文高光;百万方大城规格,恢弘体量将优先带来多种丰富生活资源,推动相应配套加速兑现。

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鸟瞰图


      外部环境醇熟完善,生活氛围浓厚,星汇城社区内部配套打造也绝不含糊。

      B地块星宸社区整体由纯粹高层/超高层聚合而成,建筑天际线恢宏大气,奢阔的楼间距,划出了大面积的造景空间,户户有景可观。

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      通过六境园林的整体布局,形成“一境入户大堂、二境前庭水景、三境林荫大道、四境森林客厅、五境林下剧场、六境下沉庭院”的递进式景观体系,进一步提升社区生活的静谧与舒适体验。

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效果图


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STARRY CITY


      生活的价值与城市的进程完美融合,作为东津综合服务区最令人瞩目的楼盘,宏泰越秀·星汇城通过自身与东津的相互赋能,获得了更大的价值可能,也成为了本文开头所说的,2021年值得被拥抱的核心资产。 

      感兴趣的朋友,可关注星汇城B地块星宸,据悉,其1栋建面约95、112㎡三房四房已经推售,建面约95㎡也强势配备了主次双卫生间,三房的户型,再一次彰显越秀品牌实力与产品实力。

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      建面约112㎡臻稀边户四房两卫,全明采光,南北通透,品质舒居更胜一筹。优化室内布局,空间分配灵活多变,容纳全龄居住场景。主卧套房设计,步入式衣帽间与全明卫浴,礼遇名仕风范。

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     目前【严选购房节】正在火热进行中,扫码登录越秀房宝小程序,选择宏泰越秀·星汇城,邀请好友点赞达指定数量,即可0元抢严选品牌好礼;线上购买9.9元严选好物券,即可至宏泰越秀·营销中心随机抽取严选好礼一份!活动期间锁定宏泰越秀·星汇城,超值钜惠震撼来袭,指定优质房源99折限时秒杀,省钱划算,抢住好房!

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