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批了!襄阳这个地方最新规划来了!涉及住宅、学校、道路……

发布时间:2019-10-09  来源:襄阳房产网  
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10月8日

襄阳市自然资源和规划局对

《襄州区双沟镇07片区控制性详细规划》

进行了批后公示


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《襄州区双沟镇07片区控制性详细规划》已于2019年9月18日经市政府批复同意,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》、省住建厅《湖北省城乡规划条例》相关要求及规定,现进行批后公开。


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襄阳双沟镇位置


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双沟镇07片区范围



一、规划范围

 

双沟镇07片区位于襄州区双沟镇区东北部,东至双黄路,南临8号路,西到双朱路,北至316国道。规划总用地面积约为112.32公顷。 


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襄州区双沟镇07片区控制性详细规划

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襄州区双沟镇07片区用地详情



二、功能定位和发展规模

 

(一)功能定位  

通过片区产业结构调整,转变用地功能结构,形成以居住、文体、商业功能为主,交通便捷、配套设施完善的城镇综合生活组团。

 

(二)发展规模  

07片区现状人口约0.8万人,规划人口规模控制在1.5万人左右。 


三、总体布局规划

 

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公共服务设施规划

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公共服务设施规划图例


(一)规划结构  

未来规划片区将形成“一核引领、三心支撑、双轴驱动、轴廊相牵、多片联合”的空间结构。 


一核:镇区文体服务中心核; 


三心:片区综合服务中心、行政中心、商业中心; 


两轴:沿着双黄路的综合服务发展轴、沿着老316国道的商业服务发展轴;  

廊道:绿廊、水廊; 


三片区:北部综合生活区、南部居住新区、东部综合服务区。


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一核引领、三心支撑、双轴驱动


(二)用地布局  

1、居住用地  

规划片区居住用地面积44.46公顷,占规划总用地面积的39.58%。居住人口1.5万人。

 

2、公共管理与公共服务用地  

规划片区公共管理与公共服务主要集中双朱路与原316国道交叉口、以及各小区中心,用地集合了行政办公、文化体育、教育科研等多种公共服务职能。总用地面积24.16公顷,占总用地面积的21.51%。 


3、商业服务业设施用地  

规划片区商业服务业设施用地主要结合规划公园绿地布置,面积3.92公顷,占规划建设用地面积的3.49%。 


4、道路与交通设施用地  

道路与交通设施用地面积20.16公顷,占总用地面积的17.95%。 


5、公用设施用地  

规划公用设施用地面积0.54公顷,占总用地面积的0.48%。 


6、绿地与广场用地  

规划片区城市绿地与广场用地面积19.08公顷,占建设用地面积的16.99%,规划人均绿地面积12.72平方米/人,主要由街头绿地、社区级公园、防护绿地和广场用地组成。 


四、道路系统规划

 

规划在现有“两横两纵”的骨架路网格局基础上,结合片区建设格局,完善支路和街巷道路,构建片区道路微循环,增加道路网密度,整体构成“方格网式”道路系统。 


“两横”:北侧的老316国道和南部8号路;  

“两纵”:双朱路和双黄路。


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道路系统规划


小编作为一个吃货,对双沟印象最深的应该就是有名的“双沟锅巴”了!双沟镇是是襄阳城区四个镇级市之一,同时也是一个具有两千多年悠久历史的古镇,系诸葛亮隐居躬耕之地,距襄阳30公里。


双沟地理位置优越,物产丰富,是襄州区东部区域的物贸集散地,素有”小樊城”之称,对于这里的未来规划,小编和很多人一样也是非常期待!


责任编辑:xyfc009更多资讯请关注襄阳房产网 http://www.xyfc.com/

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