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关注那么多地产公众号为什么还买不好一套房

发布时间:2018-05-15  来源:襄阳房产网  
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最近襄阳楼市的声音似乎又有些躁动,说好的稳定房价依然在迅速上涨。这让想从容看房慢慢挑选的人难免心慌起来。对于很多人来说,几十万出去不是小数目,所以,要做这个决定并不容易,就怕自己买了吃亏买了上当最终追悔莫及,于是反之又让自己更加难以决定。


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话虽这样说,但有的人总是难以买到自己中意的房子还是自身的主观原因。有的人甚至关注了上百个地产公众号,各路行家的分析信手捏来,但真的到做决定时刻照样没有用。我们抽丝剥茧,买房其实并没有那么复杂。


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首先,最重要的是你要知道自己买房是刚需还是刚改或者还是投资。


对于刚需的人来说,什么房价走势、什么市场分析、什么区位优势……什么都不要考虑,讲真的,这些分析和你并没有多少关系。你只需要看看口袋里有多少钱,然后对应下各大区域的房价,然后去能承受的区域(当然也得能接受在这生活)挑选适合自己的房子。


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挑选房子的时候切忌各种攀比,完美的房子几乎没有,列出自己最在意的几个条件,比如户型、学校、交通、环境等等,只要大部分符合自己的要求就可以买了,注意不是百分百符合。


很多人在关键时刻总是犹豫不决,最终无法下定,对于刚需房你不要担心自己是不是买贵了,即使接下来房价会降,但是未来的事你赌不起,一旦涨了,机会成本是相当高的。而且房价应该要放在最起码十年的区间去比对,即使短期内好像买贵了一点,10年之后都是浮云。再说刚需房主要功能是住,决策艰难也说明经济实力有限,所以短时间内一般不会置换房产,那么房价的起起伏伏于你也不过是数字而已。而早买便可早日住进属于自己的房子,这才是最大的意义。


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刚改和刚需并无二致,都是在自己经济实力范围内选择最好的房子,需要做的不过是多跑、多看,该出手时就出手,不带犹豫反复。


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而至于投资,投资毕竟都希望看到收益,但是投资都有风险这是常识,所以需要好好考虑下。当然想投资房产,一定是大方向看好房地产发展的,所以要做的就是最大限度的买到升值空间大的房子,当然这也要和自己的经济实力结合。


这个时候就要做一些分析了,根据襄阳各大区域的发展动态,无论是按自己的认知也好还是从别人的分析得出也好,反正要得出一个各大区域发展前景的排序,再看看自己的钱包,只要多跑跑市场,基本就出来了两相匹配的结果。


什么?怕自己判断错误?话说投资都有风险,人家股市里几十万打水漂啥都没剩的大有人在,房产再不济你最终会留下一个不动产不是?如果连这点道理都想不通,心理门槛过不去,那还是银行定期最保险。而且买房看房真的超累的,还是不要遭这个罪了。


房产市场其实是经济发展的一个反映,只要对国家经济有信心,对城市未来发展有信心,房价再怎么变动也不会大幅度下降。看看那些发达国家的大城市,有几个城市的房价是便宜的呢?


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面朝卢戎湖 春暖花自开,远处景观一览无遗,朝看日出、暮赏夕阳,心旷神怡。


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