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2018年4月襄阳房地产研究报告

发布时间:2018-05-03  来源:襄阳房地产信息网  
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二、襄阳4月土地受让情况


4月,襄阳商品房销售走势平稳,本月商品房成交面积33.15万平方米,2676套,成交金额20.53亿元,商品房成交均价6194元/平方,其中商品住房成交均价6700.44元/平方,环比增长0.9%,新增商品房供应7.9万平方米,房地产市场总体呈现平稳健康的发展态势。


一、土地市场分析


    2018年4月,襄阳市市区通过挂牌出让2宗房地产项目开发用地,土地成交面积3.78万平方米,成交金额共1.02亿元,平均地价180万元/亩。其中,土地性质为住宅用地1宗,由襄阳市襄城建设投资有限公司竞得,建筑面积约3万平方米、楼面地价2307元/平方米;土地性质为商服用地1宗,由襄阳经济技术开发区投资建设有限公司竞得,建筑面积约2.3万平方米、楼面地价1435元/平方米。


土地位置

土地面积(m2)

土地用途

容积率

出让年限(年)

受让人

成交价格(万元)

襄城区余家湖办事处钱营村

23075.3

住宅用地

≤1.2

70年

襄阳市襄城建设投资有限公司

6922.5900

 

东津新区唐庄村

14678.81

商服用地

≤1.6

40年

襄阳经济技术开发区投资建设有限公司

3302.7322

合计

37754.11

/

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/

/

10225.322


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